Ministrul spaniol al Locuințelor, Isabel Rodríguez, a prezentat joi noua entitate de stat denumită Casa 47 – nume inspirat de Articolul 47 din Constituția Spaniei care garantează dreptul la locuință decentă – la exact un an de la anunțul prim-ministrului Pedro Sánchez privind crearea sa. Compania, construită pe structura fostei Entități Publice de Afaceri Funciari (Sepes), va gestiona un parc național de locuințe protejate, cu chirii care nu vor depăși 30 % din venitul mediu al zonei respective.
Guvernul spaniol va oferi contracte de închiriere de până la 75 de ani
Contractele de închiriere vor avea o durată inițială de 14 ani, prelungibile succesiv până la maximum 75 de ani, cu revizuiri la fiecare 7 ani, atâta timp cât chiriașul continuă să îndeplinească criteriile de eligibilitate. „Astăzi facem un pas ireversibil în politica locativă publică a Spaniei, oferind liniște și stabilitate generațiilor viitoare”, a declarat Isabel Rodríguez în cadrul evenimentului de lansare, transmite publicația spaniolă 20Minutos.
Prețul chiriei va fi calculat pentru prima dată în funcție de capacitatea reală de plată a familiilor, nu de costul construcției. Ministrul a dat exemplul unui bloc ce va fi finalizat în Olivenza (Badajoz), unde chiria lunară va fi de 400 de euro pentru familii cu venit mediu anual de circa 25.000 de euro. În Madrid, chiriile Casa 47 vor fi cu 38 % sub media pieței private, iar în Malaga cu 50 % mai mici.
Accesul va fi posibil pentru aproximativ 60 % din populația Spaniei, cu praguri de venit cuprinse între 2 și 7,5 ori indicatorul IPREM (în prezent între 16.800 și 63.000 de euro anual), existând mai multe categorii de locuințe adaptate diferitelor niveluri de venit.
Guvernul va aloca 100 de milioane de euro pentru a cumpăra locuințe de la persoane fizice
Pentru a accelera creșterea portofoliului, guvernul va lansa în cel mai scurt timp o ofertă publică de 100 de milioane de euro destinată cumpărării directe de apartamente de la persoane fizice. Acestea se vor adăuga celor peste 40.000 de locuințe și 2.400 de terenuri preluate deja de la Sareb în prima parte a anului, precum și celor 1.600 de unități scoase deja la licitație.
Toate imobilele intrate în patrimoniul Casa 47 vor avea interdicție permanentă de vânzare pe piața liberă.
„Ceea ce este public trebuie să rămână public pentru totdeauna. Nu vom permite ca efortul statului să ajungă mâine în mâinile speculatorilor”, a insistat ministrul Rodríguez.
În 2026 va fi lansat un portal național online prin care orice cetățean va putea să se înscrie, să consulte oferta disponibilă în funcție de profilul său și să depună cereri și să comunice direct cu administrația. Platforma va include și un sistem de penalizări pentru firmele de mentenanță care întârzie reparațiile și de bonusuri anuale pentru cele care obțin scoruri ridicate în sondajele de satisfacție a chiriașilor.
Crearea oficială a Casa 47 va fi aprobată marți de Consiliul de Miniștri. Ministrul a concluzionat că noua entitate „desăvârșește locuința ca al cincilea pilon al statului bunăstării, alături de sănătate și educație”, punând capăt lipsei istorice de infrastructură publică în domeniul locativ și oferind un răspuns structural la specula imobiliară.
-------------------------------------------------
Dacă doriți să fiți notificați direct pe WhatsApp, atunci când apare o nouă știre de interes EXCLUSIV pentru românii din SPANIA, puteți intra pe grupul de WhatsApp al cititorilor fideli StiriDiaspora accesând următorul link:
-> https://chat.whatsapp.com/GS0fhMGHpuhLxn63v90nS4
Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți StiriDiaspora și pe Google News
