Premierul Netanyahu, primele informații oficiale după tentativa de prăbușire a avionului FlyDubai. Unul dintre piloți și-a înjunghiat colegul și a încercat să preia controlul
30 Septembrie 2026
Guvernul spaniol a introdus un nou regim de protecție pentru persoanele vulnerabile care riscă să fie evacuate din locuințe și nu dispun de o alternativă locativă. Măsura poate suspenda anumite evacuări până la 31 decembrie 2030, însă nu reprezintă o interdicție generală privind evacuările și nu înseamnă că orice persoană care ocupă o locuință poate rămâne în aceasta până în 2030.
Noul regim este prevăzut în decretul publicat miercuri, 30 septembrie, în Buletinul Oficial al Spaniei și intrat în vigoare la 1 octombrie.
Până la 31 decembrie 2030, instanțele trebuie să suspende procedurile de evacuare atunci când sunt îndeplinite simultan mai multe condiții.
Persoana vizată trebuie să fie în situație de vulnerabilitate, să nu aibă o alternativă locativă, iar acțiunea să fie introdusă de o entitate care se încadrează în categoria definită de lege drept cumpărător speculativ de imobile sau portofolii de credite ipotecare neperformante.
Protecția se aplică inclusiv dacă există deja o hotărâre de evacuare, cu condiția ca evacuarea efectivă să nu fi fost încă executată.
Ce se întâmplă când proprietarul este o persoană fizică
Și în cazul altor proprietari poate exista protecție, dar mecanismul este diferit. Dacă persoana evacuată este vulnerabilă, nu are alternativă locativă, iar administrația nu îi poate oferi o locuință adecvată, instanța solicită autorităților să identifice și să ofere o soluție.
Dacă autoritățile nu găsesc o alternativă, procedura poate rămâne suspendată până când aceasta este asigurată. Există însă și situații în care protecția poate să nu fie acordată. Instanța poate aprecia că situația proprietarului este mai vulnerabilă și trebuie protejată. Legea precizează, de asemenea, că vulnerabilitatea chiriașului nu prevalează în fața unui proprietar persoană fizică ce deține două sau mai puține locuințe.
Ce se întâmplă dacă chiriașul nu și-a plătit chiria
Noua legislație introduce și un mecanism special pentru persoanele vulnerabile care sunt amenințate cu evacuarea din cauza datoriilor la chirie. Dacă administrația nu oferă o alternativă locativă, aceasta are două luni pentru a găsi o soluție sau pentru a achita ori consemna sumele datorate. În această perioadă, procedura și, dacă este cazul, evacuarea sunt suspendate.
Dacă administrația achită integral datoria, contractul de închiriere continuă. Dacă nu se întâmplă acest lucru în termenul prevăzut, administrația poate ajunge să preia obligația de plată, iar contractul poate continua atât timp cât persistă situația de vulnerabilitate.
Decizia guvernului spaniol a fost anunțată pe fondul unei dezbateri intense privind criza locuințelor și după cazul Maricarmen Abascal, o femeie de 87 de ani evacuată din locuința sa din Madrid. Guvernul a invocat necesitatea protejării persoanelor vulnerabile fără alternativă locativă.