La 80 de ani, Elena Purice predă limba română în Ucraina: "E viața satului"
22 Februarie 2026
O comună mică din Austria a reușit să ajungă pe harta mondială printr-o idee inedită: terenuri de construcție oferite gratuit celor dispuși să-și ridice o casă și să întemeieze o familie acolo.
Inițiativa aparține localității Rappottenstein, din regiunea Waldviertel, și continuă să stârnească interes internațional chiar și la 17 ani de la lansare.
Rappottenstein, o comună pitorească din landul Niederösterreich, cunoscută pentru cetatea sa medievală, avea în 1880 peste 2.700 de locuitori. Astăzi, numărul a coborât la aproximativ 1.700. Pentru a opri acest declin, primăria a lansat în 2009 un proiect inedit: oferirea a 9-10 loturi de teren, fiecare de circa 800-900 de metri pătrați, în zona Ritterkamp/Grünbach, destinate celor care vor să construiască o casă.
Primarul Josef Wagner explica la acea vreme că multe terenuri rămân nefolosite dintr-un motiv aproape cultural: proprietarii se tem să le vândă ieftin, de teamă că vor fi bârfiți în sat. Soluția aleasă a fost una simbolică și practică: „terenul gratis”, dar cu reguli stricte.
„Gratis”, dar cu obligații clare
În realitate, terenul nu este un cadou pur, ci o amânare a plății. Cei care primesc un lot trebuie să înceapă construcția în cel mult trei ani și să finalizeze casa în următorii cinci. După aproximativ zece ani, în locuință trebuie să fie înregistrați cel puțin trei rezidenți principali, adică o familie formată din doi adulți și cel puțin un copil.
Dacă aceste condiții nu sunt respectate, beneficiarul trebuie să plătească prețul normal al terenului, evaluat între 15 și 25 de euro pe metru pătrat, o sumă foarte mică pentru standardele austriece. Autoritățile locale descriu schema simplu: plătești doar dacă nu îți respecți promisiunea.
Cereri din Mexic, Coreea de Sud și Europa
În momentul lansării programului, interesul a explodat. Zeci de mii de solicitări au sosit din toată lumea, inclusiv din Mexic, Coreea de Sud și Asia de Est. Primele loturi au fost repartizate rapid. Totuși, entuziasmul inițial s-a lovit de realitatea geografică: localitatea se află într-o zonă izolată, cu ierni lungi și cu mai puține oportunități profesionale decât marile orașe.
Datele strânse până în 2024 arată un bilanț modest: doar două terenuri au ajuns să fie „cu adevărat gratuite”, după îndeplinirea tuturor condițiilor, patru au fost vândute la preț normal, iar altele au rămas disponibile. În 2025, proiectul a adus totuși 14 noi rezidenți principali, iar comuna a decis să continue oferta cu încă un lot.